Sistema Locasee - Administração de locação
Conheça a solução para administração de locação e controle financeiro. Ferramentas inteligentes que permitem otimizar e agilizar os processos administrativos e financeiros da sua empresa.
Conheça a solução para administração de locação e controle financeiro. Ferramentas inteligentes que permitem otimizar e agilizar os processos administrativos e financeiros da sua empresa.
Gerenciamento de contratos
O Locasee administra contatos com bonificação, descontos e alugueis garantidos. O sistema permite repassar valores proporcionais para múltiplos proprietários. Os contratos e aditivos são gerados de maneira rápida pelo Locasse podendo ser editados no Word. A rescisão é feita integralmente no sistema. Garantido o controle das etapas da solicitação de desocupação até o imóvel voltar para locação.
Controle financeiro completo
Com poderoso sistema financeiro de recibos e repasses. O Locasee conta também com um financeiro amplo capaz de administrar todo o financeiro da sua imobiliária. Compondo o contas a pagar e a receber, contas a pagar prestador de serviço, controle de caixa, controle de banco, fluxo de caixa. Tudo administrado com plano de contas e centros de custos.
Manutenções de imóveis
Controle sua manutenções de maneira profissional evitando stress desnecessário entre as partes. Com eficiente controle de chamados por etapa, controle de conclusão de serviços com feedback, geração de requisição de autorização de serviço e ordem de compra. Lançamentos automáticos para prestador de serviço, inquilino e proprietário. Os lançamentos permitem cobrança de taxas administrativas pela imobiliária.
Controle de cobrança
Controle detalhado de cobrança, controle de ligações, envio de cobrança por carta e e-mail para o inquilino e fiador. Impressão de resumo financeira e de ocorrência para o departamento jurídico. Renegociação de dívidas com cancelamento automático de boletos emitidos. Acompanhamento de contratos em negociação. Impressão de termo de negociação.
Emissão de nota fiscal eletrônica de serviço
Além de se adequar a legislação municipal, ganhe tempo com controles eficientes e de fácil operação para emitir ou transportar suas notas fiscais eletrônicas.
Controle de Dimob
Elimine a necessidade de controle em Excel, divisão automática de percentuais de declaração entre proprietários. Relatórios de conferência de Dimob. Envio da declaração por e-mail ao proprietário. Exportação para o sistema da Receita Federal.
Confira todos os recursos clicando em cada categoria
Cadastro de Imóveis
Cadastre uma só vez. As informações e fotos dos imóveis cadastrados são compartilhados entre o Subsee e Locasee.
Cadastro de Pessoas
Os proprietários, locatários e interessados cadastrados também são compartilhados entre os dois sistemas.
Vendas e Comissões
Todas as vendas e comissões geradas no Subsee são integradas ao controle financeiro automaticamente.
Agilidade nos Processos
Do empréstimo de chaves a análise da locação você já ganha tempo e agilidade para iniciar os novos contratos.
Extrato financeiros e 2ª via de boletos
Acesso fácil e rápido aos extratos financeiros, possibilidade de emissão de 2ª via de boleto bancário.
Extrato de repasses e demonstrativos
É possível acompanhar os repasses de aluguel e emitir demonstrativos para declaração de imposto de renda e Dimob.